ИП на УСН продает построенный дом: какой налог нужно уплатить?
Добрый день, уважаемые специалисты!
Подскажите, пожалуйста, правильно ли я рассуждаю?
Физлицо зарегистрировалось как ИП в 2020г., вид деятельности - строительство жилых и нежилых зданий.
Одновременно он начал строить дом на продажу. Купил земельный участок на себя-ФЛ, далее покупал стройматериалы.
В 2020г. был на УСН6, в 2021м перешел на УСН15. Сейчас он продает этот дом, который строил полтора года.
Вопросы:
1) несмотря на то, что договор купли-продажи на дом оформлен между физлицами, мы должны отчитаться по нему за 2021й год именно по УСН, а не по 3-НДФЛ? т.к. зарегистрирован соответствующий вид деятельности, и строительство началось уже после регистрации ИП
2) Вопросы удалены модератором.
Заранее спасибо всем откликнувшимся за мнения!
Подскажите, пожалуйста, правильно ли я рассуждаю?
Физлицо зарегистрировалось как ИП в 2020г., вид деятельности - строительство жилых и нежилых зданий.
Одновременно он начал строить дом на продажу. Купил земельный участок на себя-ФЛ, далее покупал стройматериалы.
В 2020г. был на УСН6, в 2021м перешел на УСН15. Сейчас он продает этот дом, который строил полтора года.
Вопросы:
1) несмотря на то, что договор купли-продажи на дом оформлен между физлицами, мы должны отчитаться по нему за 2021й год именно по УСН, а не по 3-НДФЛ? т.к. зарегистрирован соответствующий вид деятельности, и строительство началось уже после регистрации ИП
2) Вопросы удалены модератором.
Заранее спасибо всем откликнувшимся за мнения!
Comments
-
Цитата: 2) несмотря на то, что покупатель-ФЛ оплатил стоимость дома безналичным переводом продавцу-ФЛ, ИП должен квалифицировать этот платеж как доход от предпринимательской деятельности, и пробить покупателю чек онлайн-кассы? иначе при камералке штрафанут3) в расходы при расчете налога УСН за 2021й пойдет стоимость зем.участка под проданным домом (участок является товаром), и в расходы ее включаем в момент получения оплаты за дом (несмотря на то, что участок был оплачен в 2020м, когда ИП был на УСН6)?4) в расходы при расчете налога УСН за 2021й можно будет включить стоимость стройматериалов, купленных и оплаченных только в пределах календарного 2021г? чеки с 2020го года не включаем (тогда была УСН6)?Добрый день! Согласно правилам форума , в одной теме задается один вопрос. Каждый новый вопрос надо задавать в новой теме. Поэтому первый вопрос остаётся в этой теме, а остальные (я их выделила в цитату) задайте, пожалуйста, КАЖДЫЙ в НОВОЙ теме.
-
Добрый день.Цитата: 1) несмотря на то, что договор купли-продажи на дом оформлен между физлицами, мы должны отчитаться по нему за 2021й год именно по УСН, а не по 3-НДФЛ? т.к. зарегистрирован соответствующий вид деятельности, и строительство началось уже после регистрации ИПДа.
