Как правильно оформить акт по ремонту офиса?

Comments

• Цитата: Добрый день!пожалуйста, помоги разобраться. наше предприятие ООО на ОСН. у нас заключен договор аренды нежилого помещения с физ. лицом. в договоре сказано, что ремонт произведенный арендатором, можно учесть в счет арендных платежей. Предприятие произвело ремонт за счет собственных средств. как теперь нам быть?выставлять акт и счет фактуру физ. лицу о проделанной работе? заранее благодарю.

  Добрый вечер!
  
  Да, все верно. 
  Осуществление ремонта арендованного помещения в случае, если по условиям договора аренды стоимость ремонта компенсируется арендодателем путем зачета в счет арендной платы трактуется как как реализации работ по ремонту арендатором арендодателю по договору подряда (п. 1 ст. 702 ГК РФ) с оформлением акта (п. 1 ст. 9 Закона "О бухгалтерском учете") и счет-фактуры (п. 3 ст. 168 НК РФ).
  Не лишним будет также письмо от Вашего имени арендатору на зачет расходов на ремонт в счет аренды или акт зачета, подписанный двумя сторонами (ст. 410 ГК РФ).
• Благодарю за полный и развернутый ответ.